Trakai, Galvės ežero rytinis krantas
Dvylika namų, kurių terasos baigiasi ežere.
Vieno architekto A++ kvartalas su 240 m privačios pakrantės ir lieptu. Geoterminis šildymas, saulės elektrinė, pilna apdaila. 28 km iki Vilniaus.
nuo 345 000 €su sklypu, apdaila ir PVM
perdavimas 2027 m. IV ketv.
perdavimas 2027 m. IV ketv.
Laisvi namai6 iš 12
Kaina nuo345 000 €
Namų plotas124 iki 184 m²
Iki ežero0 m, terasos ant kranto
Prieinamumas
Pasirinkite namą plane.
Pirmoji eilė stovi ant pačios pakrantės, antroji aukštėliau, su vaizdu per pirmosios stogus. Būsenos atnaujinamos kasdien.
Slinkite planą į šoną ir bakstelėkite sklypą, detalės atsiras žemiau.
Visi dvylika vienoje lentelėje.
Kainos galutinės, su sklypu, pilna apdaila ir PVM. Įmoka skaičiuojama su 15 % pradiniu įnašu ir 3,9 % metine palūkanų norma 30 metų.
| Namas | Tipas | Plotas | Sklypas | Terasos kryptis | Būsena | Kaina |
|---|
Architektūra
Trys medžiagos, kurios sensta gražiai.
Architektas Tomas Girdvainis pasirinko tai, ką pakrantėje mato kiekvieną dieną: pušį, akmenį ir vandenį. Visos medžiagos natūraliai keičiasi, bet neprašo priežiūros.
Trys tipai, vienas braižas.
Visi namai dalijasi tomis pačiomis medžiagomis ir detalėmis, skiriasi tik dydis ir aukštų skaičius. Vidaus planus galima koreguoti iki 2027 m. sausio.
Ką gaunate už kainą.
Kaina apima viską, kas reikalinga įsikelti: sklypą, namą su pilna apdaila, inžineriją, aplinkotvarką ir bendrą infrastruktūrą.
A++
Energinė klasė
Geoterminis šilumos siurblys, rekuperacija, trisluoksniai langai. Šildymo sąnaudos žiemą apie 45 € per mėnesį 150 m² namui.
6,4 kW
Saulės elektrinė
Ant kiekvieno stogo integruoti moduliai dengia didžiąją dalį metinio elektros poreikio. Kaupimo baterija pasirenkama papildomai.
3
Interjero paketai
Pilna apdaila be papildomo mokesčio: ąžuolo parketas, akmens masės plytelės, virtuvės baldai su technika, vonios įranga ir vidaus durys trijuose paketuose.
240 m
Privati pakrantė
Bendro naudojimo lieptas su valčių vietomis, pirtis ant kranto ir prižiūrimas paplūdimys. Mėnesinis administravimo mokestis 58 €.
Keturi žingsniai iki raktų.
Nuo apžiūros iki įsikėlimo visus dokumentus tvarko vienas žmogus. Rezervacija nieko nekainuoja ir neįpareigoja.
01
Apžiūrėkite
Pavyzdinis namas C-03 pilnai įrengtas. Apžiūros vyksta kasdien, taip pat vakarais, kai pakrantėje gražiausia šviesa.
02
Rezervuokite
Pasirinktas namas 14 dienų išimamas iš pardavimo be įmokos. Per tą laiką gaunate pilną techninį projektą ir sutarties projektą.
03
Pasirašykite
Preliminarioji sutartis pas notarą arba nuotoliniu būdu. Įnašas 15 %, likusi dalis per banką arba etapais pagal statybos eigą.
04
Įsikelkite
Perdavimas 2027 m. IV ketvirtį su 5 metų garantija konstrukcijoms ir 2 metų apdailai. Namas perduodamas išvalytas, su visa dokumentacija.
Dvylika minučių iki pilies.
Kvartalas stovi rytiniame Galvės ežero krante, prie Trakų istorinio nacionalinio parko ribos. Į senamiestį 12 minučių pėsčiomis pakrantės taku, į Vilniaus centrą 35 minutės automobiliu arba traukiniu iš Trakų stoties.
28 kmiki Vilniaus centro
1,2 kmiki Trakų pilies
35 miniki Vilniaus oro uosto
7 miniki geležinkelio stoties
2mokyklos ir darželis Trakuose
21 km²Galvės ir Skaisčio ežerų vandens
Klausimai, kuriuos užduoda visi.
Jei neradote atsakymo, Gintarė atsako telefonu arba el. paštu per 2 darbo valandas.
Ar į kainą įskaičiuotas sklypas ir apdaila?
Taip. Nurodyta kaina yra galutinė: sklypas, namas su pilna apdaila pagal pasirinktą interjero paketą, visa inžinerija, aplinkotvarka ir PVM. Papildomai kainuoja tik baterija saulės elektrinei ir virtuvės technikos pakeitimas į aukštesnę klasę.
Kokiu būdu šildomi namai?
Kiekvienas namas turi savo geoterminį šilumos siurblį su vertikaliais gręžiniais, grindinį šildymą ir rekuperacinę vėdinimo sistemą. Vasarą ta pati sistema pasyviai vėsina grindis.
Ar pakrantė ir lieptas priklauso kvartalui?
240 m pakrantės, lieptas, pirtis ir paplūdimys yra bendra visų dvylikos savininkų nuosavybė, administruojama bendrijos. Po vieną valties vietą kiekvienam namui.
Kaip veikia rezervacija?
Rezervacija galioja 14 dienų ir nereikalauja įmokos. Per tą laiką namas neparduodamas kitiems, o jūs gaunate techninį projektą, sąmatą ir preliminariosios sutarties projektą. Po 14 dienų rezervacija automatiškai baigiasi.
Ar galima keisti vidaus planą?
Iki 2027 m. sausio galima keisti nelaikančių pertvarų vietas, grindų dangas ir virtuvės išdėstymą be papildomo mokesčio. Fasadai, stogai ir išorės medžiagos visiems namams vienodi.
Kokios garantijos?
5 metai konstrukcijoms ir stogui, 2 metai apdailai ir inžinerinei įrangai, 25 metai saulės modulių galiai. Pirmus dvejus metus veikia vystytojo priežiūros tarnyba kvartale.
Apžiūra
Ateikite, kol ežeras dar miega.
Geriausia valanda pamatyti kvartalą yra ankstyvas rytas, kai virš vandens dar kabo rūkas. Pasirinkite laiką, o mes atsiųsime maršrutą ir laisvų namų sąrašą.
Ačiū, gavome.
Gintarė susisieks su jumis per 2 darbo valandas ir patvirtins tolesnius žingsnius.